Экспертное мнение – Вера Сецкая

Вера Сецкая, президент GVA Sawyer, эксперт конкурса в номинации «Офисные здания и деловые центры»:

«Рынок находится в состоянии ожидания развития ситуации и «разведки» возможных путей построения бизнеса в сложившихся условиях. Застройщики пытаются нащупать альтернативные логистические цепочки для закупки материалов, ищут новых партнеров, пересчитывают финансовые модели в привязке к актуальной себестоимости строительства. В торговом сегменте владельцы ТЦ прогнозируют возможности заполнения освобождающихся площадей новыми брендами, как местными, так и иностранными с неевропейских рынков. Продолжится тенденция организации гибких пространств, будет расти сегмент коворкингов. Думаю, получат дальнейшее развитие сегменты edutainment, медицинских, образовательных услуг, которые будут размещаться в торговых комплексах. Будет продолжаться сдвиг от крупных региональных ТЦ к районным.

Большое значение для дальнейшего построения бизнеса будет иметь политика банков в сфере кредитования, а также меры поддержки, которые введет или не введет государство. Колоссальное значение имеет монетарная политика государства и внутреннее регулирование в разрезе транзакций рубль-доллар-евро. В целом, сложность ситуации не в ее сути, а в невозможности адекватно спрогнозировать дальнейший сценарий развития событий в долгосрочной перспективе».