Повышение транспортной доступности в жилых кварталах

Победитель номинации – «ЖК Садовые кварталы»

Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, эксперт конкурса в номинации «Жилые многоквартирные дома повышенной комфортности»:

«Проект Brodsky – одно из архитектурных открытий этого года. Проект, ставший номинантом и лауреатом нескольких архитектурных премий, в том числе и международных. Это украшение района Хамовники. Такие дома – большая редкость, даже в элитном сегменте, к которому этот проект относится. Все остальные атрибуты в этом проекте тоже соблюдены. Подчеркну также его премиальность и высокое качество проживания. Все квартиры в этом доме выполнены с чистовой отделкой и укомплектованной кухней.

Проект «Садовые кварталы» – это старожил московского рынка. Около 15 лет реализуется этот комплекс. Это первый в Москве проект квартальной застройки, основанный на едином дизайн-коде, который полностью соблюдается на протяжении всех этих лет. Проект уже живет полноценной жизнью, очень качественно благоустроена территория. Здесь многоуровневая система логистики по территории проекта. Из небольших недостатков, которые можно отметить, это то, что центральным ядром проекта должен был стать пруд, но пока он не появился. Там на данный момент находится строительный городок.

«Резиденция архитекторов» – пример того, как из промышленной зоны создается современный, жилой квартал. Большое внимание уделено благоустройству территории. Застройщик привлек Бюро Артемия Лебедева, чтобы разработать концепцию благоустройства центрального бульвара. Это хороший пример того, как совместно с девелопером город может реализовывать концепцию повышения транспортной доступности в жилых кварталах. Здесь уже открыт пешеходный мост через реку Яузу, который связывает этот квартал с ТПУ «Электрозаводская».

Проект ONYX Deluxe гармонично вписывается в окружающую застройку. В комплексе предусмотрены смотровые площадки для жильцов. Высокие потолки, хорошее остекление, панорамные окна. В шаговой доступности детский сад, а на территории находится каскадный парк прудов. Недостатком проекта я бы назвал небольшое количество парковочных мест – всего 50 на 500 квартир, благодаря этому цена на парковочные места заоблачная, более 5,5 млн., и жители вынуждены использовать для парковки дороги вокруг комплекса».