Кризисные ситуации влияют на инвесторов и застройщиков гостиниц

Марина Усенко партнер, отдел гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield, Россия и СНГ, эксперт конкурса в номинации «Строительство гостиниц»:

“Любые кризисные ситуации заставляют инвесторов /застройщиков откладывать строительство новых гостиниц до наступления периода большей ясности со спросом, а также снижения стоимости капитала. Наличие льгот в виде субсидирования процентной ставки для строящихся объектов (в рамках программы Ростуризма по повышению качества туристской инфраструктуры), программ со-инвестирования в новые туристские проекты совместно с Корпорацией Туризм.РФ, нулевой ставки НДС для действующих гостиниц, являются значимыми факторами для инвесторов, но одновременно с этим возрастает риск операционной неопределенности. Озвученные в марте 2022 года решения крупнейших глобальных сетевых компаний о приостановке развития в России, создают операционные риски для девелоперов, которые не хотят самостоятельно погружаться в гостиничный бизнес. Разумеется, в подобных обстоятельствах российские гостиничные сети получают уникальный шанс на динамичное развитие своих брендов, однако подобное импортозамещение потребует времени и ресурсов”.